Till innehållet
Svenska Pärlor. Svenska hus, inflyttningsklara
Så gör vi

Från meddelande till nyckel

Att köpa hus i ett annat land är mest spännande för att man inte vet vad man inte vet. Därför står det här steg för steg vad som händer, från det att du klickar på ett hus till det att du håller nyckeln i handen. Det finns inget steg som du behöver reda ut själv.

  1. Du hittar ett hus du fastnar för

    Du ringer eller skickar ett meddelande. Inom ett dygn har du hela pärmen i mejlen: besiktningen, ritningarna, bilderna från innan vi började och fakturorna på det som gjorts. Allt, också det som gick sämre än tänkt.

  2. Titta, på riktigt

    Vi bokar en dag. Kommer du från Nederländerna hjälper vi till med resan och med någonstans att sova. Du går igenom huset med mig, och jag pekar också ut det som inte är klart eller det vi medvetet låtit vara.

  3. Priset står fast

    Ingen budgivning. Utgångspriset är priset. Vill du ha ett annat kök eller ett extra badrum gör vi en separat kalkyl för det innan du skriver på något.

  4. Köpekontraktet, i två steg

    Först skriver vi köpekontraktet, med tio procent i handpenning. På tillträdesdagen skriver vi köpebrevet och du betalar resten. Ingen notarie är inblandad. Vi gör kontraktet, du får en nederländsk översättning bredvid.

  5. Lagfarten i ditt namn

    Inom tre månader efter tillträdet söker du lagfart hos Lantmäteriet. Det kostar 1,5 procent av köpesumman plus 825 kronor. Vi gör ansökan åt dig och följer den tills den är klar.

  6. Nyckeln, med en lista

    På tillträdesdagen går vi igenom huset tillsammans med listan i handen. Allt vi gjort står där, med namnet på den som gjort det. Vi lämnar tolv månaders garanti, och på installationerna gäller tillverkarens garanti.

  7. Och efteråt finns jag kvar

    Snickaren, rörmokaren och elektrikern står med namn och nummer i din pärm. Behöver något ordnas med kommunen ringer vi. Språket är för de flesta det svåraste i det här, och det behöver du inte klara själv.

Bra att veta

Tre saker alla frågar om

Du behöver inget personnummer

Inte för att köpa hus. För ett svenskt bankkonto och en bil på svenska skyltar behövs det. Flyttar du hit permanent söker du personnummer när du folkbokför dig.

Du får bo här så länge du vill

Som EU-medborgare får du bo och arbeta i Sverige. Stannar du längre än ett år folkbokför du dig. Mer än så är det inte.

De löpande kostnaderna är låga

Fastighetsavgiften har ett tak i Sverige, och efter renoveringen är uppvärmningen den minsta posten. Räkna själv på räknesidan.

Vad kostar det Vanliga frågor